+

[ бюро ]

о "zanovo"

наша команда архитекторов и дизайнеров ЗАНОВО раскроет потенциал вашего пространства максимально эффективно.
без всяких "но".

вы мечтаете об эксклюзивном интерьере – мы работаем в коллаборации с художниками – резидентами арт галлереи гридчинхолл

ваша коммерческая недвижимость нуждается в обновлении из-за расширения бизнеса и привлечении новых клиентов

ваша жилая недвижимость функционально и визуально перестала соответствовать вашим требованиям и нуждается в обновлении из-за увеличения семьи или переезда

узнать больше о команде

+

16000

[ часов ]

90

[ проектов ]

80

[ контрактов ]

100%

[ завершено ]

>20

[ команда ]

[ интерьеры ]

заказать визуализацию

[ reels ]

проекты

наши промпт инженеры создают реалистичные reels вашего будущего пространства на основе 3d моделирования и AI. вот некоторые из наших реализованных проектов. детали проекта при нажатии на "+".

бизнес-центр
на месте производственных цехов

До реконструкции по адресу находился административно-производственный комплекс 1965 года постройки. Он включал несколько корпусов, образующие два закрытых двора, напоминающие в плане восьмёрку.

Весной 2018 года была завершена полная реконструкция здания под торгово-офисный комплекс.
// проектирование

готовим к публикации

апартаменты
на месте
старинной типографии

До реконструкции историческое здание начала 20 века использовалось как типография. Оно имеет характерный архитектурный стиль с элементами неоклассицизма.
В результате реконструкции было создано 10 современных жилых апартаментов от 167 до 297 квадратных метров.
Проект по реконструкции типографии демонстрирует успешное преобразование исторического здания под современные нужды. Это также подтверждает растущий интерес к районам с историческим наследием и их адаптацию к современным стандартам жизни // проектирование

open space
реконструкция без единой концепции. негативный опыт клиента до обращения к нам

Планировочные решения в здании банка не соответствовали инновационной стратегии, требуя пересмотра и адаптации под новые требования.
В 2018 году началась реконструкция здания под open space без единой концепции. После аудита пространства и опроса сотрудников обнаружены ошибки и предложены решения для организации эффективного пространства // аналитика, концепт.

эко отель
на месте аграрного производства

До реновации земельный участок был частью аграрного производства завода Аромат. Ранее там выращивали табак, в девяностых забросили и плодородный слой смыло в основание холма. Красивая открытая локация с видом
на гору Бойко и Бельбекскую долину идеально подходит под эко-отель и агротуризм.

В настоящее время введена в эксплуатацию первая очередь туристического эко парка, включающего эко отель на 30 койко-мест // ген.подряд

[ результат ]

“zanovo”– это переосмысление функции и эстетики пространства с использованием аналитики

LTV сценарии функционирования пространства исходя из бизнес задач на основе арх трендов и СНиП

Прозрачные процессы и контроль на всех этапах нашей работы

вы получите

Разработка оптимальных планировочных и проектных решений играет ключевую роль в оптимизации текущего бюджета и расходов в будущем. Это также способствует увеличению жизненного цикла проекта (LTV) и воплощению эстетики утвержденного концепта.

этап 3: проектирование

этап 2: концепты

3D концепты или reels позволяют предвидеть будущее пространство еще до начала проектных работ. Это значительно сокращает временные рамки и бюджет на согласование и реализацию проекта.

14

6

[ дней ]

[ встреч ]

[ шагов ]

узнать про KPI реализованных проектов

+

этап 1: аналитика

• анализ локации и конкурентов
• юнит-экономика и бюджеты
• брифинг заказчика

Использование аналитики на основе Big Data и искусственного интеллекта позволяет более точно провести анализ локации и определить потребности и предпочтения пользователей, заложить новые сценарии, что способствует созданию более удобной и привлекательной среды /60+ показателей.

[ процесс ]

как мы работаем

Чётко выстраиваем этапы реализации в формате дорожной карты и план-графика, что помогает четко отслеживать процессы и достигать нужного результата.

в нашей команде дипломированные менеджеры

+

планирование

[01]

бюджеты

Помогаем оптимизировать расходы без потери качества, чтобы проект был реализован в рамках согласованного бюджета.

[03]

контроль

Осуществляем постоянный контроль на всех этапах — от проектирования до арх надзора. Готовим видео и фото отчеты, акты, отслеживаем сроки, прогресс и качество.

[02]

отчеты

Регулярно предоставляем подробные отчёты о ходе работ, расходах и достигнутых результатах. Вы всегда в курсе статуса проекта и можете принимать решения на основе актуальной информации.

[04]

[ менеджмент ]

как мы управляем проектами?

наши тарифы

[ тарифы ]

для вашего удобства мы создали 2 тарифа: базовый и бизнес,
а также меню по дополнительным услугам от 3-15% от сметы проекта (реализация под "ключ")

бизнес тариф включает в себя то же, что и базовый + услуги художника/ арт:

• базовый тариф
• авторская прорисовка элементов интерьера художником из арт каталога гридчинхолл
• публикация интерьера на медиа ресурсах гридчинхолл

₽20000

[ PRO ]

заказать

+

базовый тариф включает в себя услуги по проектированию /кв м:

• ПП. Разработка концепта: дизайн & планировка
• ЭП. 3D визуализация и эскизный проект
• РП. Рабочий проект + инж. & ведомость отделки

₽10000

[ BASIC ]

заказать

+

смета проекта

Производим точный расчет бюджета, исключаем переплаты и скрытые расходы в ваших интересах. Смета нужна при планировании и контроле бюджета проекта.
организация тендера на СМР

Подбираем проверенных подрядчиков (3-5) по вашим критериям на основе конкурса. Получаем для вас максимально выгодные условия, экономим ваше время и бюджет.
планирование и организация работ

Планируем четкие сроки и осуществляем контроль этапов на основе план-графика, прилагаем максимальные усилия для избегания простоев и хаоса.
авторский надзор

Осуществляем регулярный контроль за соблюдением дизайн-проекта и качества, защищаем от ошибок строителей. Предоставляем видео -фото отчеты и акты.
комплектация и логистика

Берем на себя поставки материалов без задержек согласно план-графика, поиск лучшей цены среди проверенных поставщиков из нашего пула, гарантируем соответствие дизайну.
декор и клининг

Мы заботимся о наших клиентов и берем на себя завершающие штрихи для безупречного результата, обеспечиваем готовность объекта «под ключ».

09.01

[EXHIBITION]

LE CORBUSIER AND
THE CITÉ RADIEUSE

SHORTLY AFTER THE WAR, THE FRENCH ARCHITECT LE CORBUSIER WAS COMMISSIONED BY THE FRENCH GOVERNMENT TO CONSTRUCT A NEW APARTMENT BLOCK IN MARSEILLE

на ежегодной выставке архмосква 2025 особое внимание уделено теме комфортной среды для проживания. речь шла не только об аккустическом комфорте, но и о снижении негативного воздействия электромагниттного излучения, грязного воздуха и воды в условиях мегаполиса и прилегающих территорий.

эко-дома в мегаполисе

[архмосква]

21.05

17.04

[ конференции ]

управление
проектными командами

на конференции в Институте бизнеса и дизайна @BnDinstitute управляющий партнер "заново" ольга шайен рассказала, как из креативных команд сделать супергероев, которые выдают не 2 идеи, а 100.

наша команда сотрудничает с ведущими институтами в области дизайна и менеджмента, галлереями современного искусства и производителями.

блог

управление
проектными командами

на конференции в Институте бизнеса и дизайна @BnDinstitute мы обсуждали, как из креативных команд сделать супергероев, которые выдают не 2 идеи, а 100.

ольга шайен рассказала, как конфликты мешают создать синергию — ту магию, когда команда работает как единый организм, а не как группа талантливых, но разрозненных людей.

Секрет прост: забудьте про «мои идеи vs твои идеи». Когда архитектор, аналитик и проектировщик смотрят в одну сторону, их задумки начинают *дополнять* друг друга. Но чтобы это случилось, мало собрать людей в Zoom. Нужно создать атмосферу, где можно ошибаться, спорить и говорить: «А давайте попробуем вот эту безумную штуку?». Представьте: жёсткие дедлайны — это как родитель, который кричит «не бегай!» на детской площадке. Творчество сразу умирает.

Ещё лайфхак: WIN-WIN —научитесь переводить «языки» друг друга. Художник говорит: «Этот цвет — как закат в Тоскане!». Аналитик парирует: «Но конверсия упадет на 15%». Ваша задача как лидера — стать переводчиком: «Давайте возьмём тосканский закат, но добавим к нему кнопку, которая увеличит продажи».

Но волшебство не случается само. Вот что работает:
Выкиньте иерархию из мозговых штурмов. Пусть стажёр спорит с CEO — часто лучшие идеи рождаются у тех, кого «не слышат».
Не избегайте конфликтов. Спор о том, *какой оттенок синего* использовать, может привести к прорыву в дизайне.
Следите не за часами работы, а за энергией команды. Уставший гений бесполезен — дайте людям вздремнуть или погулять.

мы в "заново" применяем лучшие hr практики на онсове российского и международного опыта для успеха ваших проектов.

17.04

[ конференции ]

ольга шайен

Эко-жилье нового поколения: комфорт и здоровье в городской среде

на ежегодной выставке архмосква 2025 особое внимание уделено теме комфортной среды для проживания. речь шла не только об аккустическом комфорте, но и о снижении негативного воздействия электромагниттного излучения, грязного воздуха и воды в условиях мегаполиса и прилегающих территорий.

В условиях современной городской среды особенно важно создавать жилые пространства, которые обеспечивают не только комфорт, но и защиту здоровья. Наша концепция эко-домов* направлена на решение двух ключевых задач: обеспечение чистого и свежего воздуха внутри помещений и эффективная защита от электромагнитного излучения.

Для поддержания оптимального микроклимата в доме мы используем рекуперационные установки, которые позволяют не только экономить энергию, но и обеспечивают постоянный приток свежего воздуха с улицы. Благодаря системе равномерного распределения воздуха по всем комнатам создаётся комфортная атмосфера с контролируемой температурой и влажностью.

Особое внимание уделяется защите от электромагнитного излучения — скрытой угрозы современного образа жизни. Мы применяем комплексные решения: медные экранирующие сетки на полу и потолке, а также инновационную магнезиально-шунгитовую штукатурку на стенах. Эта штукатурка не только безопасна для здоровья, но и эффективно поглощает электромагнитные волны, снижая их воздействие на организм.

Реализация таких технологий в строительстве эко-домов способствует созданию здоровой среды обитания, улучшению качества сна и общего самочувствия жильцов. Наш подход — это шаг к гармонии с природой и заботе о себе в условиях городской жизни.

мы в "заново" применяем инновационные технологии при проектировании жилых пространств, особенно для семей с детьми, снижая риски по трем ключевым факторам воздействия на здоровье: воздух, вода и электромагнитное излучение. более 50 семей уже живут в наших эко-домах.